台史博周邊房價成行情指標 @ 台南中信房屋賣屋網

中華日報2012/06/20 23:35

國立台灣歷史博物館周邊建案林立，成為南市房地產交易行情新指標，並向外延伸擴展影響力，吸引更多建商沿安南區主要道路旁開發。今年以來，境內多達三十餘建案推出，預售比例高達九成以上，主力產品為總價700萬元以上、1000萬元以下的透天住家。

台南市不動產代銷公會日前進行市調發現，安南區境內自台江國家公園、台灣歷史博物館陸續成立後，透過生態保護，與民間自發性力量推動，已經形塑地方文化特色，吸引愈來愈多觀光人潮，居住需求也大幅成長。各建案規劃透天產品極為多元，且客源廣泛，有的來自周邊傳統部落或附近工業區，有的從原台南縣各地前往購屋。

建案密集的台史博館區，有最早進場開發的太子建設，新推案「花博館Ｎｏ﹒３」位環館路上，產品為三至四樓透天，共76戶，地坪約41至120坪，建坪約82至185，公開表價在1230萬元至3915萬元間。另有陳慶建設的「創世紀」，共16戶店面；柏谷建設的「伍彩巴黎」，共198戶三至四樓透天，以及櫻谷建設的「櫻谷日光」48戶四至五樓透天。

從穿越台史博館區的長和路，向安南區中心地帶延伸也有一些建案。例如，安富億建設繼「富貴世家」系列建案後，又於長和路二段12巷213弄推出「歐香公園Ｎｏ﹒８」共10戶三至五樓透天，公開表價850萬元至1200萬元間；村莊建設的「村莊和農」一期，推出12戶三至四樓透天，公開表價868萬元至968萬元間。

穩富建設在長溪路一段推出三至四樓透天產品，共有住家26戶、售價780萬元起，以及店面7戶、售價850萬元至1190萬元間。穎漢建設在培安路推出「傑作十期」，及皇政建設的「傑作十二期」。此外，安中路沿線也是知名建商推案熱區，例如曾獲建築園冶獎及國家建築金獎的久誠建設，就在安中路一段639巷口推出建案「天空樹」。