台南北區開元路近成功大學靜巷透天
優質文教環境 鄰台南現今最夯建案的成大城
建坪：22.64坪
地坪：20.87坪
格局：3房2廳2衛
所在樓層/總樓層：整棟
車位：無
屋齡：39年
管理費：無
座向：座西北朝東南
售價：398萬
案件特色：
商圈：
近開元路、中山南路、北門路、成功大學、長榮路及東豐路等商圈
各行各業都有 生活便利 機能絕佳
北園街周邊店家
食衣：
周邊店家眾多不及備載，想吃啥都有，也便於家庭主婦打理三餐菜色；添購衣物也方便
周邊店家
住家環境:
鬧中取靜(靜巷喔)優質住家環境，住戶單純，臨4米路進出尚稱方便
3大房格局，空間大，好運用，這裏最適合改建成學宿，當起包租公(婆)，緊來買，慢就來不及
外觀
客廳
臥室
廚房
樓梯俯瞰
庭院
衛浴
頂樓增建
格局圖
交通面：
臨長榮路、開元路、北門路、長榮路及林森路等縣道，近台南火車站，交通上實屬便利
教育面：
近大光、開元、寶仁國小、成功國中、台南二中、崑山高中、聖功女中及成功大學等學區，優質文教機構，就學方便，周邊亦有補習班及安親班，家長可安心打拼事業，師資也是一級棒
大光國小
開元國小
寶仁國小
成功國中
台南二中
崑山高中
聖功女中
成功大學
休閒面：
近元寶桂花公園約10分鐘車程，周邊亦有勝安香草運動公園及開元寺等，下班後，假日休閒散步運動好去處
勝安香草運動公園
開元寺
元寶桂花公園
增值面：
鄰台南目前最夯的建案成大城，未來潛力無限，人口密度越來越高
周邊商家眾多，也越來越聚集，尤其又有成功大學加成，房價水漲船高
周邊也越來越多知名建商進場，錢景可想而知
保值增值潛力大 自住投資出租好標的
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照片僅供參考 務必親臨賞屋
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經紀人:王曉萍 (96)南市字第00237號
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0983-632-503或0985-285-568小郭
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