南紡、統一聯手 南紡夢時代購物中心後年Q4營運
NOWnews – 2012年10月3日 上午11:09
記者楊伶雯／台北報導
統一企業集團繼高雄夢時代之後，第二座大型購物中心，南紡夢時代購物中心也開始招商，預計在2014年第4季開始營業，3日南紡及統一還有「第一批主力店」包括老爺大酒店、威秀影城、新天地雅悅會館、統一佳佳健身俱樂部、湯姆熊親子遊樂園等5家企業正式簽約，未來將投資超過百億元，創造5000多個就業機會。
「南紡夢時代」由台南紡織與統正開發
(高雄夢時代購物中心)合資成立「南紡流通」公司，執行開發籌備與未來經營管理。將結合高雄夢時代購物中心5年多的營運成功經驗，引進最好的軟硬體規劃與行銷活動，可讓所有進駐廠商取得最佳商機與營運績效。
「南紡夢時代」佔地8000坪，規劃引進5.45萬坪的「購物中心」、「老爺大酒店」、「辦公室」等複合式開發內容，在9月12日已取得建造執照，邁入工程興建期，未來將與進駐廠商共同投資超過百億元，可為地方創造5000個以上之就業機會，預計在2014年第4季開幕營運，將成為台南市最大的購物中心。
統一指出，全區除南紡夢時代，還包括1.47萬坪公園一起落成啟用，其餘土地將在未來進行高級住宅、辦公室、商場等複合式開發。
統一表示，「南紡夢時代」位於中高消費家庭客群主要居住區域的「東區」，同時鄰近人口成長率最高與年輕家庭客群最多的「永康區」，為原台南縣110萬人口進入市區最先到達的大型商場，台南科學園區與路竹科學園區的科技新貴，循高速公路可在20分鐘內抵達。
統一強調，「南紡夢時代」位於商圈成熟、火車站鐵道以東區域的中心點，獨特的區位競爭優勢與商圈消費力，讓招商作業進展非常順利，各類廠商表達極高進駐意願，已鎖定各業態與業種的第一品牌，進行合約協商中。
統一指出，「南紡夢時代」創新台灣購物商場新經營模式，將餐飲、娛樂、電影與健身俱樂部集中配置，打造24小時不間斷營業的購物空間與進出動線，開幕後將結合1.47萬坪公園舉辦中大型聚客活動，提供購物、餐飲、娛樂、休閒與藝文等五大功能。
南紡夢時代 描繪不夜城 |
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統一夢時代總經理張國光說，統正開發與台南紡織各投資50%資金成立「南紡流通事業」，進行南紡夢時代購物中心的規劃、招商與營運管理，預定2014年開幕後，將是台南市最大的購物中心，創造2,000個就業機會。 張國光指出，高雄統一夢時代成立至今6年，營運漸入佳境，去年來客數達1,800萬人次，今年預計可突破2,000萬人次，中期目標是希望每年來客人次達2,300萬人次，「相當於台灣的總人口數」。 而目前，高雄夢時代經營團隊全面負責南紡夢時代的籌設規劃以及後續營運，將複製成功模式，讓南紡夢時代可以在最短的時間內，盡收高雄夢時代營運的菁華，「一次到位、獲得成功」。 為達到目標，高雄夢時代採用先進的「知識管理」策略，進行內部總動員，要求所有員工提出高雄夢時代硬體與軟體上所有的優點與缺失，再進行資料消化整理，歸納出1,000條以上的具體項目，就是要供南紡夢時代採用。 張國光說，員工認真指出高雄夢時代賣場的各項優點與缺點，好的項目可全部移植到台南，不好的項目則可在目前規劃階段先行避免，塑造南紡夢時代最優良的軟、硬體環境，讓顧客滿意極大化。 張國光表示，南紡夢時代還有一項「秘密武器」，就是導入「不夜城」概念，整層樓的娛樂饗宴賣場24小時營業、全年不打烊，包括電影院、時尚夜間餐飲等，只要時下年輕人熱門的夜間活動項目，都可盡量納入，打造南紡夢時代為台南都會的「夜明珠」，購物中心有不夜城設計，南紡夢時代將是首創。 資深百貨業者說，高雄夢時代在港都零售市場異軍突起，6
【2012/10/01 經濟日報】 |
全文網址: 南紡夢時代 描繪不夜城
| 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7399019.shtml#ixzz2871U2Z6f
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By udn.com
精實新聞 2012-10-03 13:39:15 記者 鄧寧 報導
南紡夢時代購物中心招商已有具體成果，今（3）日台南紡織（1440）副董事長侯博明與統一企業（1216）總經理羅智先，共同出席「南紡夢時代購物中心主力店廠商簽約儀式」。南紡夢時代在去年12月舉行動土儀式，而建造執照在今年9月12日才取得，侯博明表示，現在即將邁入工程興建期，未來將與進駐廠商共同投資超過百億元，預計於2014年Q4開幕營運，且將讓電影、餐飲部門24小時不間斷營業，打造台南市的不夜城。
今日出席簽約儀式的五家主要企業為老爺酒店、威秀影城、新天地(8940)雅悅會館、統一佳佳健身俱樂部、湯姆熊親子遊樂園，而ZARA、UNIQLO等服飾品牌也赫然在列；統一夢時代總經理張國光表示，目前南紡夢時代380個店位，已有108個確定有廠商進駐，招商進度相當順利，而未來將把餐飲、娛樂、電影與健身俱樂部集中配置，打造24小時不間斷營業的購物空間。
威秀影城董事長袁建中表示，將在南紡夢時代設置9個影廳，包括1個IMAX影廳、2個Gold Class影廳以及6個標準數位影廳，而目前全台僅有台中與高雄威秀影城配備Gold
Class等級的影廳，南紡夢時代將是第3個。新天地雅悅會館董事長歐敏輝則表示，將會在南紡夢時代打造最頂級的婚宴會館，預計坪數在1000坪以上。
南紡夢時代係由統正開發（高雄夢時代）與南紡各投資50%所成立的「南紡流通事業」負責開發籌備與未來經營管理，將結合高雄夢時代5年多來的營運經驗，佔地將達8000坪，而購物中心、老爺大酒店、辦公室等合計面積達5.45萬坪；侯博明表示，除了南紡夢時代外，另外還有1.47萬坪公園會一同啟用，其餘土地將分2期、3期進行高級住宅、辦公室與商場複合式開發。
南紡夢時代原訂於今年4月動工、2014年7月開幕，但因建造執照在上月才取得，故開幕時點也向後順延，侯博明表示，現在已開始工程興建，預計2014年Q4將正式開幕，希望能帶動所在的台南東區成為台南最繁榮的地段。
全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=cbb3c27a-f66c-4795-a2de-9f7b01bae149#ixzz28DO6jUXz
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因應夢時代人潮 南市未雨綢繆
伴隨南紡夢時代新開發案如火如荼地展開，對面的平實營區目前也由南市政府地政局辦理市地重劃作業中，預計103年進行該交通轉運站投資案的招商工作，104年6月完成該開發作業。
台南市政府交通局長張政源表示，為未雨綢繆該商圈的興起，已規畫將該用地西北角規畫為交通轉運站，將與地下化之後的台南火車店站，成為貫穿原大台南縣市兩地的交通樞紐。
位於南市東區中華東路與小東路交叉口，面積約44.19公頃的平實營區，對面即是預定於104年10月開幕營運的南紡夢時代，該新商圈將是老爺酒店、南紡辦公樓、南紡夢時代商場等商業場所。
至於平實營區的產權主要為國防部，台南市府長期主動與國防部洽商，並已於南縣市合併後，在100年6月間完成都市計畫發布實施，預定102年完成所有土地變更，目前由地政局辦理市地重劃作業中，預計104年6月完成開發。
該開發區內規畫約14公頃住宅區、7.5公頃商業區，配合現況綠樹成蔭，亦規畫7公頃之中央公園大型開放空間；配合未來大灣交流道通車，於小東路與中華東路口規畫為台南永康車站專用區，做為未來大眾運輸轉運中心。
南市府交通局張政源表示，如有畫設之必要，將於市地重劃完成後，再由都發局配合辦理都市計畫變更，目前規畫在該用地西北角，佔地約兩公頃的用地，作為交通轉運站，配合台南台鐵的地下化，作為目前台南火車站之外，串聯原南縣永康與南市東區的交通大動脈，如果一切順利的話，預定102年底，完成所有的土地作業，於103年間，以BOT方式進行招商，借重企業界力量，一起建設大台南。
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