台南中信房屋賣屋網

台南東區虎尾寮重劃區人車共道中庭車墅 

優質文教環境 近夢時代購物商圈世外桃園車墅 

建坪：59.55坪

地坪：21.05坪

格局：4房2廳3衛

所在樓層/總樓層：整棟

車位：自家車庫

屋齡：10年10個月

管理費：每年1000元 

座向：座北朝南 

售價：1180萬

案件特色：

商圈：

近夢時代購物商圈、中華東路、後甲圓環、仁德中山路及裕文路等商圈 

各行各業都有，生活便利，機能絕佳，還有寵物醫院喔，方便家中寵物美容整理

夢時代購物商圈

中華東路店家

東門路店家

後甲圓環店家

仁德中山路店家

裕文路店家

慈愛動物醫院

食：

近家樂福、虎尾寮公有零售市場及旺來香食品食品原料專業賣場等便於家庭主婦打理三餐菜色

周邊另有各類餐飲店如麥當勞、異人館等，每周三六又有仁美夜市，吃啥都有，店家眾多不及備載 

家樂福

虎尾寮公有零售市場(乾淨優質的購物環境)

旺來香食品食品原料專業賣場

麥當勞

異人館

仁美夜市

衣：

周邊各式衣物流行館如結交世界等，添購衣物也方便；另有特力屋及Life1生活廣場等，購買傢俱超便利，店家眾多不及備載

結交世界休閒衣物流行館

特力屋

Life1生活廣場

住家環境：

鬧中取靜優質住家環境，住戶單純，臨10米路進出方便，一樓車庫，可停雙車，三樓整層主臥，全新裝潢，周邊公園綠地處處可見，鳥語花香，空氣清新，甚至連住家中庭也都有種植花草，最迷人的原因，是從紛鬧的世界跳進一個寧靜的住宅部落，沒有過度的商業行為，沒有「住商混雜」的塵囂，有點與世隔絕的感覺；另之前在仁德交流道處的淹水問題，仁德滯洪池已於今(102)年4月底正式完工，已可改善仁德交流道處淹水問題；拜統一夢公園之效應，各知名建商紛紛搶進，東區虎尾寮重劃區新舊房皆熱

車道大門

中庭造景

車庫

玄關

客廳

臥室

衣櫃

梳妝台

廚房

餐廳

衛浴

樓梯間

陽台

格局圖

車道

頂樓俯瞰

周邊住家環境

仁德滯洪池

周邊建案

東區虎尾寮房市報導連接網址

http://tw.sports.yahoo.com/news/%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%AE%E9%BB%9E-%E8%99%8E%E5%B0%BE%E5%AF%AE%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80-%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%86%B1%E7%B5%A1-213000794.html

交通面：

臨中山路、東門路、中華東路、裕農路等交通要道 可由裕義路接國道1號約5分鐘車程，交通絕對便利

國道1號仁德交流道

教育面：

近復興國中小、裕文國小及城光中學等學區，優質文教機構，就學方便

周邊有補習班及青少年中心、安親班、幼稚園、保姆中心、活動中心等

家長可安心打拼事業，師資也是一級棒

附近還有光南大批發總部；另有裕文圖書館，文化氣息超棒

復興國小

復興國中

裕文國小

城光中學

補習街

幼稚園

保姆中心

光南大批發總部

裕文圖書館

青少年中心

活動中心

活動中心旁的田園豪宅：

休閒面：

處處公園綠地，下班後、假日休閒散步運動好去處，還有開心農場喔

但最要的是有小編最愛的大魯閣打擊練習場

距中華東路上商圈，各項育樂場所，約10~15分鐘車程

關聖餘邑

南聖公園

裕文公園

裕聖公園

市府綠地

裕華公園

文山公園

關聖休閒農場

大魯閣棒壘球打擊場

中華東路各休閒場所：

增值面：

近平實營區重劃區及夢時代購物商圈 未來潛力無限 人口密度越來越高 

周邊商家眾多 也越來越聚集 尤其104年夢時代落成後房價將水漲船高

錢景可想而知

平實營區重劃區聯接網址

http://blog.housetube.tw/taiwan/?p=16659

夢時代購物商圈連接網址

http://news.housefun.com.tw/news/article/27756635978.html

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照片僅供參考 務必親臨賞屋

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經紀人:王曉萍 (96)南市字第00237號

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