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台南南區黃金三角窗店面地

三面臨路人潮車潮絡繹不絕金鑽店面地

地坪：30.25坪

面寬：4.9米

深度：22米

臨路米數：8米

建蔽率：60

容積率：240

使用分區：住六-1，住宅區

都市計畫範圍：台南市南區都市計畫(細部計畫)

實價登錄：

案件特色：

食衣：

周邊店家眾多，食在方便，屬國華街商圈，近水仙宮市場，生活機能優，人潮車潮絡繹不絕，本案建地蓋店住，適文武百市，錢潮源源不斷

物件環境：

本案屬三面臨路三角窗邊間建地，緊鄰中西區及夏林路、海安路、西門路一段等商圈，人潮匯聚，絕對超值

交通面：

近海安路、夏林路、健康路、府前路、西門路、忠義路及南門路，交通網絡四通八達，到那都很便捷

教育面：

周邊學區完整，利於求學，對家長而言，接送小孩也十分便利；另學區多，當然學生也多，人潮就多，在此做個小生意，當然也會錢潮不斷

大成國中：

中山國中：

新興國小：

進學國小：

家齊女中：

台南高商：

南英商工：

休閒面：

緊鄰水萍塭公園，下班假日休閒好去處，如此廣大的公園，絕對是您紓解壓力的絕佳地點

水萍塭公園：

增值面：

近新天地新光三越，人口密度高，近水仙宮市場及舊國華街市場，假日人潮多，人潮+車潮=錢潮

附近街景：

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照片僅供參考務必親臨賞屋

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