2014年2月27日星期四

遠雄獲台南眷村都更案 “台南市第二期平實營區重劃區都市更新案啟動~讓夢時代商圈更加完整" (台北客台南買房首選)

 
遠雄建設今天宣布標得新竹市和台南市的眷村改建都更案。遠雄表示,這兩起都更改建案均規劃興建30坪到40坪的中小坪數宅,預計兩年後才能動工。遠雄建設獲選為台南市東區精忠段街廓編號C4及C5等2處眷改土地,以及新竹市東區成功段100地號等5筆眷改土地的都市更新事業徵求都市更新事業機構案最優申請人。
其中台南市都更案,遠雄可分回街廓編號C4共同負擔比例53.85%,街廓編號C5共同負擔比例54.28%;新竹市都更案,遠雄共同負擔比例50%。

遠雄表示,新竹市眷改基地1600多坪,規劃興建2棟20樓住宅,坪數約30坪到40坪,總戶數約190餘戶,依比例遠雄可分回總銷約新台幣10餘億元。
另外台南眷改基地廣達8000坪,規畫分兩期興建10棟30層樓高住宅,坪數為30坪到40坪,總戶數1500多戶,依比例遠雄可分回總銷約新台幣100億元。
遠雄建設表示,今年推案量約350億元到400億元,329檔期主推北市總銷25億元的北投奇岩捷運站「山綺2期」,總銷百億元的新莊「遠雄九五」,以及新竹的別墅案,總銷約40億元,共計約165億元。
【2014/02/26 中央社】@ http://udn.com/【中央社╱台北26日電】

遠雄建設:公告本公司獲選為台南市東區精忠段眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構案之最優申請人。

 第二條 第49款
1.事實發生日:103/02/25
2.公司名稱:遠雄建設事業股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.傳播媒體名稱:不適用
6.報導內容:不適用
7.發生緣由:公告本公司獲選為台南市東區精忠段街廓編號C4及C5等2處眷改土地都市
更新事業徵求都市更新事業機構案之最優申請人。
街廓編號C4共同負擔比例53.85%,街廓編號C5共同負擔比例54.28%。
8.因應措施:無
9.其他應敘明事項:本案尚未收訖正式獲選公文,文到如有變動再行補充公告,
其餘事項擬於正式簽約時依法公告。
鉅亨網新聞中心 http://news.cnyes.com/ 2014-02-26 08:39:07

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基地環境


  • 精忠三村(約1960年代婦聯會發動募捐所興建之眷村住宅)與平實營區(陸軍五四工兵群)相連,屬於臺南市第二期平實營區重劃區
  • 整體區位座落於臺南市東區:東臨永康區交界處,西側以中華東路一段為界,北側以小東路為界,南接後甲里住宅社區
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結合周邊商業區與平實營區整體規劃,發展東區副都心之特色住商綜合環境

土地使用現況

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土地使用現況

都市計畫歷程

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鄰近交通動線

  • 本基地為臺南市東區與永康區之交界
  • 配合東區墓七整體規劃與永康區二王公墓整體規劃,未來將發展臺南市核心第二條外環道路
  • 本基地距大灣交流道約850公尺
  • 95.02.10 變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案,劃定基地南側為精忠三村都市更新區
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資料來源:http://urban-renewal-csdc01.info/ 
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